Şişli kanalizasyon gideri açma talepleri bize en çok üç yerden geliyor: Nişantaşı, Teşvikiye ve Kurtuluş’un yaşlı apartmanları; Mecidiyeköy, Esentepe ve Harbiye’nin plaza, AVM ve otelleri; Feriköy, Kuştepe ve Okmeydanı tarafının sık konut dokusu. Tıkanıklığı kamerayla buluyor, spiral makine veya basınçlı suyla açıyor, 7/24 çalışıyoruz.
Şişli’de tıkanıklıklar en çok nereden çıkıyor?
Kısaca: eski kolonlardan, yoğun kullanılan ticari hatlardan ve eğimli yamaçlardaki bina bağlantılarından. Şişli, İstanbul’un 20. yüzyılın başından itibaren apartmanlaşan ilk semtlerinden biri. Pangaltı, Kurtuluş, Osmanbey ve Nişantaşı’nda yüksek tavanlı, ahşap merdivenli, bodrumlu eski apartmanlar hâlâ çoğunlukta. Bu binaların tesisatı zaman içinde parça parça yenilenmiş; bazı katlarda plastik boru, bazılarında orijinal pik kolon duruyor.
Öte yandan Büyükdere Caddesi boyunca Mecidiyeköy’den Esentepe’ye uzanan aks, şehrin en yoğun ofis ve alışveriş bölgelerinden biri. Plazalar, AVM’ler, oteller ve kongre alanları, gün boyu yüzlerce, binlerce kişinin kullandığı tuvalet ve mutfak hatları anlamına geliyor. Kuştepe, Gülbahar, Feriköy ve Okmeydanı tarafındaki mahallelerde ise sık yapılaşma, dar sokaklar ve dik yamaçlar öne çıkıyor.
| Şişli’deki yapı türü | Sık belirti | Olası neden | Yöntemimiz |
|---|---|---|---|
| Nişantaşı-Kurtuluş eski apartmanı | Üst kat giderleri gurulduyor, alt kat yavaş akıyor | Pik kolonda pas kabuğu ve daralma | Kameralı tespit, uygun başlıklı spiral |
| Osmanbey cadde üstü dükkân | Dükkân lavabosundan su geri geliyor | Ortak bina kolonunda tıkanma | Kolon ve bağlantı hattının açılması |
| Mecidiyeköy AVM yemek katı | Mutfak süzgeçleri taşıyor | Yağ tabakası ve yiyecek artığı | Basınçlı yıkama ve son kontrol |
| Esentepe plazası | Bir katın tüm tuvaletleri yavaş | Kâğıt havlu ve hijyenik ürün birikimi | Kolonun spiralle açılması, ana çıkış yıkaması |
| Kuştepe-Feriköy yamaç binası | Bodrumda pis su, yağmurda artıyor | Bina bağlantısında kayma veya çıkışta tıkanma | Kameralı tespit, hat açma ve yıkama |
| Fulya sitesi | Bahçe logarında koku ve taşma | Tortu ve kök girişi | Logar temizliği, kök kesici başlık |
Nişantaşı, Teşvikiye ve Kurtuluş: yaşlı kolonlar
Bu semtlerdeki eski apartmanlarda tıkanıklığın asıl kaynağı genellikle borunun kendisi oluyor. Onlarca yıllık pik kolonların iç yüzeyinde pas ve tortu, bir kabuk gibi büyüyor. Başlangıçta 10-12 santimlik bir kolonun gerçek akış çapı yıllar içinde çok daralabiliyor. Buna mutfaktan gelen yağ, banyodan gelen saç ve sabun eklenince tıkanma yalnızca zaman meselesi.
Yüksek tavanlı binalarda kolon boyu uzun olduğu için tıkanmanın hangi katta olduğunu tahmin etmek zor. Kameralı kanal görüntüleme ile daralmanın yerini ve borunun sağlamlığını görüyor, sağlam kısımlarda uygun başlıklı spiralle kabuğu temizliyoruz. Çürümeye yüz tutmuş kısımlarda yüksek basınçtan kaçınıyoruz; çünkü çatlağı büyütme riski var. Kırık veya delinme varsa görüntüyü yönetimle paylaşıyoruz.
Nişantaşı’nın butik mağaza ve restoranlarında sık rastladığımız bir durum da bodrum katlara taşınmış mutfaklar. Bu mutfakların giderleri sokak hattının altında kaldığı için bazen pompa ile yukarı basılıyor. Pompanın önündeki toplama haznesinde yağ birikince hem pompa zorlanıyor hem de hat tıkanıyor. Bu hatlarda yıkama ve hazne temizliğini birlikte yapıyoruz.
Osmanbey ve Halaskargazi’nin karma binaları
Tekstil ve konfeksiyon dükkânlarının yoğun olduğu Osmanbey ile Halaskargazi Caddesi boyunca alt katta dükkân, üst katlarda konut veya ofis bulunan binalar çoğunlukta. Burada dükkânın gideri çoğu zaman bina kolonuna bağlı. Üst kattaki bir tıkanma, dükkânın lavabosundan su gelmesine yol açabiliyor. Kamerayla tıkanıklığın yerini net olarak göstermek, bina sakinleri ile esnaf arasındaki sorumluluk konuşmasını da kolaylaştırıyor.
Mecidiyeköy, Esentepe ve Harbiye: plaza, AVM ve oteller
Ticari aksta sorun tek bir dairede değil, bir katın ya da bir yemek alanının tamamında hissediliyor. Mecidiyeköy’deki alışveriş merkezlerinin yemek katlarında onlarca restoranın mutfak hattı birleşiyor. Esentepe’deki plazalarda ise ortak tuvaletler gün boyu aralıksız kullanılıyor; kâğıt havlu, ıslak mendil ve hijyenik ürünler kolonlarda birikiyor.
Harbiye ve Elmadağ’daki oteller ile kongre ve kültür merkezleri çevresindeki yapılarda da benzer bir tablo var. Otel odalarının bağlı olduğu kolonlarda birden fazla odada aynı anda yavaş akma, kolonun tıkandığının işareti. Bu binalarda bina yönetimi ve teknik ekiple koordineli çalışıyor, çalışanları ve misafirleri etkilememek için genellikle mesai sonrası veya gece müdahale ediyoruz.
Yağ kaynaklı mutfak tıkanmalarında basınçlı kanal yıkama ile boru iç yüzeyini temizliyoruz; kolon tıkanmalarında ise spiralle açıp ana çıkışı yıkıyoruz. Ofis katlarındaki tuvalet tıkanıklığı açma işlerini de aynı ziyarette tamamlayabiliyoruz.
Yamaç mahalleleri: Kuştepe, Feriköy, Gülbahar, Okmeydanı tarafı
Bu mahallelerde sorunları yoğun konut kullanımı, dar sokaklar ve dik eğim belirliyor. Kuştepe’nin dik yamacındaki sıkışık yapılaşma, Feriköy ve Bozkurt’un bitişik nizam apartmanları, Kaptanpaşa, Paşa, Mahmut Şevket Paşa ve Halil Rıfat Paşa’nın Okmeydanı’na bakan yamaç binaları benzer bir tablo sunuyor: ortak kolonlarda tortu, bodrum dairelerde geri tepme, eğimli bina bağlantılarında kayma.
Bu binalarda kolonun tabanındaki temizleme ağzını buluyor, spiralle açıyor, bina çıkışından sokak rögarına kadar olan hattı yıkıyoruz. Gerekirse logar açma işlemini de aynı ziyarette yapıyoruz. Banyo altındaki pimaş hattı ve mutfak lavabo tıkanıklığı şikâyetleri de çoğu zaman kolonla bağlantılı çıkıyor.
Dar sokak ve merdivenli geçitlerde aracımızı en yakın uygun noktaya bırakıp taşınabilir ekipmanla binaya yürüyoruz. Feriköy’de pazar kurulan günlerde ve Kurtuluş’un dar caddelerinde park noktasını önceden planlamak zaman kazandırıyor.
Yağmur sonrası taşmalar
Şişli’nin eğimli yapısı, sağanak yağışta suyun hızla alçak noktalara akmasına neden oluyor. Dere yataklarına ve vadi tabanlarına yakın kesimlerde, özellikle İzzetpaşa ile Kağıthane’ye doğru inen yamaçların alt kısımlarında ana hatlar kısa sürede dolabiliyor. Binanın kendi hattı tortuyla daralmışsa geri tepme daha erken başlıyor. Biz binanın sorumluluğundaki bölümü temizliyor, sorun belediyenin ana kolektöründeyse bunu açıkça belirtiyoruz. Taşma anında yapılacaklar için logar taşmasında ne yapmalı yazımıza bakabilirsiniz.
Fulya ve yeni konut projeleri
Fulya sırtında ve ilçenin çeşitli noktalarında son yıllarda yükselen konut projeleri, eski dokudan farklı ama kendine özgü sorunlar getiriyor. Site içi toplayıcı hatlar, çok sayıda dairenin atığını tek bir çıkışa taşıyor. Bu hatlarda düzenli yıkama yapılmazsa tortu birikiyor. Peyzajlı bahçelerde ağaç kökleri bağlantı noktalarına sızabiliyor. Ayrıca dönüşüm inşaatları sırasında sokak hattına kaçan çimento ve moloz, çevre binaların bağlantılarını da etkileyebiliyor; bunları kamerayla tespit edip uygun başlıklarla temizliyoruz.
Pangaltı, Harbiye ve Elmadağ’da otel ve eski yapı birlikteliği
Pangaltı ve Harbiye’de eski apartmanlar ile büyük oteller aynı sokakları paylaşıyor ve bu durum hatların yükünü dengesiz dağıtıyor. Cumhuriyet Caddesi, Vali Konağı Caddesi ve Elmadağ çevresindeki yüksek katlı oteller, kongre merkezleri ve konser salonları etkinlik günlerinde kısa sürede çok yoğun kullanım yaşıyor. Aynı sokaktaki yüz yıllık apartmanların hatları ise bu yoğunluğa göre tasarlanmamış.
Otellerde odaların bağlı olduğu kolonlarda ıslak mendil ve hijyenik ürün birikimi, mutfaklarda ise yağ tabakası öne çıkıyor. Eski apartmanlarda pik kolon pası ve bodrum dairelerde geri tepme en sık şikâyetler. Her iki yapı türünde de kamerayla önce hattın durumunu görüyor, sonra yöntemi seçiyoruz. Otellerde misafir akışını bozmamak için gece veya sabah erken saatleri tercih ediyoruz; apartmanlarda ise yönetimle anlaşarak kolonu kısa süreli kullanım dışı bırakıp çalışıyoruz.
Bu bölgede bir başka dikkat noktası, eski apartmanların zemin katlarının zamanla kafe, restoran ve ofise dönüştürülmüş olması. Konut için tasarlanmış bir kolona, ticari bir mutfağın yağlı atığı bağlandığında tıkanma sıklığı belirgin şekilde artıyor. Bu tür binalarda ticari bağlantının ayrı bir hatla veya yağ tutucuyla desteklenmesini öneriyoruz.
Büyükdere Caddesi ve metrobüs aksında erişim
Şişli’nin ana arterlerinde çalışmak, doğru saat ve doğru park noktası seçimiyle mümkün hale geliyor. Büyükdere Caddesi, Halaskargazi Caddesi, Mecidiyeköy viyadüğü çevresi ve metrobüs durakları günün büyük bölümünde yoğun. Bu arterlerin üzerindeki plazalarda ve AVM’lerde genellikle bina otoparkını veya servis girişini kullanıyoruz; bu yüzden bina teknik ekibiyle önceden iletişim kurmak işi kolaylaştırıyor.
Ara sokaklarda ise durum farklı. Teşvikiye ve Nişantaşı’nda dar ve tek yönlü sokaklar, Kurtuluş ve Feriköy’de yokuşlar, Kuştepe’de merdivenli geçitler var. Bu adreslerde aracımızı en yakın uygun noktaya bırakıp taşınabilir spiral makineler, hortum makaraları ve kamerayla binaya yürüyoruz. Aradığınızda sokağın durumunu ve binanın girişini sormamızın sebebi, doğru ekipmanla ve tek seferde gelebilmek.
Feriköy pazarı ve Kurtuluş’un esnaf sokakları
Feriköy’de pazar kurulan günlerde ve Kurtuluş Caddesi’nin esnaf yoğun kesiminde, sokak logarları ve dükkân giderleri ek bir yük altına giriyor. Pazar alanının çevresindeki rögarlarda sebze ve meyve artığı, ambalaj parçaları ve yıkama suyuyla sürüklenen tortu birikebiliyor. Kurtuluş’taki fırın, pastane ve lokantalarda ise hamur artığı ile yağın birleşmesi, boru içinde yapışkan ve sert bir tabaka oluşturuyor.
Bu tür birikimleri önce kamerayla görüntülüyor, ardından hattı basınçlı suyla yıkıyoruz. Pastane ve fırınlarda hamur artığının gidere gitmemesi için tezgâh temizliğinde kuru temizlik yapılmasını, lavabolara süzgeç takılmasını öneriyoruz. Esnafın işini aksatmamak için bu bölgede genellikle sabah erken ya da akşam kapanış sonrası çalışıyoruz.
Okmeydanı tarafında hastane ve yoğun konut
İlçenin Okmeydanı’na bakan kesiminde büyük bir hastane kampüsü ve çevresinde yoğun bir apartman dokusu bulunuyor. Hastane çevresindeki binalarda refakatçi ve ziyaretçi yoğunluğu, kısa süreli kiralık daireler ve küçük işletmeler gider hatlarının kullanımını artırıyor. Kaptanpaşa, Paşa ve Mahmut Şevket Paşa’nın dik sokaklarında ise bina bağlantıları sokak hattına keskin açılarla giriyor; bu noktalarda zamanla kayma ve çatlak oluşuyor.
Bu binalarda kamerayla bağlantı noktalarını inceliyor, birikimi spiralle temizliyor ve hattı yıkıyoruz. Kırık veya ayrılma tespit ettiğimizde görüntüyü yönetimle paylaşıyor, onarım seçeneklerini anlatıyoruz. Eğimli sokaklarda ekipmanı elle taşımak burada da sıradan bir iş.
Erken uyarı işaretlerini tanımak
Şişli’deki binalarda büyük taşmaların çoğu, haftalar öncesinden kendini küçük işaretlerle belli ediyor. Lavabonun her zamankinden yavaş boşalması, klozet sifonu çekildiğinde banyo süzgecinden gelen guruldama, bodrum katında hafif bir koku ya da yağmurdan sonra yer süzgecinde beliren su, kolonun ya da bina çıkışının daralmaya başladığını gösteriyor. Eski apartmanlarda bu işaretler genellikle önce alt katlarda fark ediliyor.
Bu belirtileri gördüğünüzde kimyasal gider açıcılarla uğraşmak yerine hattın kontrol edilmesini öneriyoruz. Kimyasallar eski pik borularda korozyonu hızlandırabiliyor ve tıkanmayı çözmek yerine bir süre erteleyebiliyor. Erken yapılan bir kameralı kontrol, sorunun tek bir dairede mi yoksa ortak kolonda mı olduğunu netleştiriyor.
Bir ziyaret nasıl ilerliyor?
Şişli’de kanalizasyon gideri açma sürecimiz dört adımdan oluşuyor.
- Bilgi alma: Binanın türünü, yaşını, sorunun başladığı katı ve belirtileri telefonda öğreniyoruz.
- Kamerayla tespit: En uygun giriş noktasından kamerayla tıkanıklığın yerini ve borunun durumunu görüyoruz.
- Açma ve yıkama: Spiral makine veya basınçlı suyla tıkalı gideri açıyor, gerekirse hattı baştan sona yıkıyoruz.
- Son kontrol: Kamerayla hattın temizlendiğini doğrulayıp önerilerimizi paylaşıyoruz.
Ücreti etkileyen unsurları kanalizasyon gideri açma fiyatının neye göre belirlendiğini anlattığımız yazıda, sebeplerin genel resmini kanalizasyon neden tıkanır yazımızda bulabilirsiniz.
Tıkanmayı azaltmak için Şişli’ye özel öneriler
- Eski apartmanlarda ortak kolonu yönetim olarak belirli aralıklarla kontrol ettirin; yavaş akma ilk işarettir.
- Restoran ve kafelerde yağ tutucu kullanın; bodrum mutfaklarda pompa haznesini düzenli temizletin.
- Plaza, AVM ve otellerde tuvaletlere kâğıt havlu ve ıslak mendil atılmaması için uyarılar koyun.
- Sitelerde bahçe logarlarını yaprak ve topraktan arındırın, toplayıcı hattı yıllık yıkatın.
- Yamaçtaki binalarda yağmur mevsimi öncesi bina hattını kontrol ettirin.
Yakın ilçeler
Şişli’ye sınırı olan ilçelerde de aynı ekip ve yöntemle çalışıyoruz: Beyoğlu kanalizasyon gideri açma, Beşiktaş ve Kağıthane sayfalarımızı inceleyebilirsiniz. Hizmetlerimizin tamamı için kanalizasyon gideri açma sayfasına göz atın.
Şişli’de gider sorunu yaşıyorsanız 0538 237 26 41 numarasından bizi arayabilir veya iletişim sayfamızdan yazabilirsiniz; binanızı dinleyip doğru ekipmanla geliyoruz.