Gaziosmanpaşa kanalizasyon gideri açma çağrılarında önce kamerayla tıkanıklığın yerini tespit ediyor, ardından spiral makine ve basınçlı suyla hattı kırmadan açıyoruz. İlçenin yokuşlu sokaklarında, kentsel dönüşümle yükselen yeni bloklarda ve yaşlı apartmanlarda sorunların nedeni farklı; yöntemimizi de buna göre seçiyoruz. 7/24 çalışıyor, çoğu adrese aynı gün ulaşıyoruz.
Yokuşlar, yamaçlar ve dere vadileri: ilçenin tesisatı nasıl etkileniyor?
Gaziosmanpaşa’da tesisat sorunlarının büyük kısmı araziden kaynaklanıyor: ilçe tepeler ve bunların arasındaki vadiler üzerine kurulu. Karlıtepe, Yıldıztabya ve Yenidoğan gibi mahallelerde bir sokaktan diğerine geçerken kotun hızla değiştiğini, binaların kademeli olarak yamaca oturduğunu görürsünüz. Bu tür arazide bir binanın giriş katı sokak seviyesindeyken arka cephesi iki kat aşağıda kalabilir.
Sahada bunun iki farklı sonucunu görüyoruz. Birincisi, çok dik bağlanan gider hatlarında suyun hızla akıp katı atığı geride bırakması. Mendil, saç ve yağ topakları dirseklerde, bina çıkışındaki birleşim noktalarında birikiyor. İkincisi, yamacın alt tarafında kalan dairelerin giderlerinin yetersiz eğimle ana hatta bağlanması. Bu dairelerde su yavaş boşalıyor, yoğun kullanımda da geri tepiyor.
Vadilerin tabanına doğru inen sokaklarda ise yağmur suyu belirleyici. Sağanak yağışlarda tepeden aşağı akan su, kanalizasyon hatlarını zorluyor; özellikle eski dönemde yağmur ve atık suyun aynı hatta toplandığı kesimlerde alçak binalarda rögar taşması ve bodrum giderlerinden su çıkması sık yaşanıyor.
Gecekondudan apartmana, apartmandan dönüşüme
İlçenin yapı stoku üç katmanlı bir tarih taşıyor ve her katmanın kendine özgü bir tesisat sorunu var. Gaziosmanpaşa, eski adıyla Taşlıtarla, 1950’lerden itibaren özellikle Balkanlardan gelen göçmenlerin yerleştiği, zamanla gecekondulardan çok katlı apartmanlara geçen bir yerleşim. Bu geçiş çoğu yerde binaların üzerine kat eklenerek yapıldı; tesisat ise aynı kaldı ya da parça parça uzatıldı.
Kazım Karabekir ve Yenidoğan gibi mahallelerde kamerayla hatta girdiğimizde, farklı dönemlerde farklı malzemelerle eklenmiş boruları, birbirine tam oturmayan bağlantıları ve yer yer ters eğimleri görüyoruz. Bu yamalı tesisat, tıkanmanın hep aynı noktada tekrar etmesinin en yaygın nedeni.
Üçüncü katman ise son yıllarda hızlanan kentsel dönüşüm. Sarıgöl, Yıldıztabya ve Karadeniz gibi mahallelerde eski yapılar yerini yeni bloklara bırakıyor. Yeni binaların tesisatı daha düzgün olsa da inşaat artıkları borulara karışabiliyor, eski binalar ise komşu parseldeki yıkım ve kazılardan etkilenip çatlayabiliyor.
Hangi belirti neyi gösteriyor? Tipik vakalar tablosu
Belirti, tıkanıklığın yerini tahmin etmemizi sağlıyor; kesin teşhisi ise kamera koyuyor. Gaziosmanpaşa’da en sık karşılaştığımız durumlar şöyle:
| Belirti | Olası neden | Uyguladığımız yöntem |
|---|---|---|
| Yamacın alt tarafındaki dairede tüm giderlerin yavaş boşalması | Yetersiz eğimli bağlantıda tortu birikimi | Kamerayla eğim kontrolü, spiral ile açma, basınçlı yıkama |
| Yeni binada teslimden kısa süre sonra tuvalet taşması | Hatta kalmış harç, alçı veya inşaat artığı | Kamera ile tespit, parçalayıcı spiral uç, ardından yıkama |
| Sağanak sonrası bodrum süzgecinden su gelmesi | Ana hattın yağmur suyuyla dolması, bina çıkışında daralma | Bina rögarının boşaltılması, çıkış hattının açılması, şebeke raporu |
| Aynı giderin tekrar tekrar tıkanması | Kırık, kaymış ya da çökmüş boru bölümü | Kameralı kanal görüntüleme ile hasar noktasının işaretlenmesi |
| Bahçe logarında sürekli su ve kök görünmesi | Ağaç köklerinin boru eklemlerinden girmesi | Kök kesici uçla temizlik ve hattın kamera ile kontrolü |
| Dükkân veya lokantada kötü koku | Boru çeperinde yağ ve yemek artığı katmanı | Basınçlı su ile çeper temizliği, yağ tutucu önerisi |
Dönüşüm sahalarında çalışırken nelere dikkat ediyoruz?
Dönüşüm sahalarında hem yeni hem eski binalar risk altında olduğu için önce hangisinde sorun olduğunu netleştiriyoruz. Yeni teslim edilmiş bir blokta tıkanıklık çoğunlukla ilk aylarda ortaya çıkıyor. Kamerada boru içinde kurumuş çimento harcı, fayans kırığı, hatta ambalaj naylonu gördüğümüz oluyor. Bu tür sert birikintileri sıradan spiral uçla itmek yerine, parçalayıcı uçlarla kırıp ardından basınçlı suyla dışarı taşıyoruz.
Eski binalarda ise durum farklı. Komşu parselde yapılan derin temel kazıları ve iş makinelerinin titreşimi, yaşlı beton ve pik borularda çatlak veya kaymaya neden olabiliyor. Bu çatlaklardan içeri toprak giriyor ve hat zamanla doluyor. Bu nedenle yakınında dönüşüm inşaatı olan eski binalara, inşaat başlamadan önce ve bittikten sonra hattın kamerayla kontrol edilmesini öneriyoruz. Böylece hem sorunun nedeni kayıt altına alınmış oluyor hem de küçük bir çatlak büyük bir çökmeye dönüşmeden fark ediliyor.
Çarşı, pazar ve cadde üstü işletmeler
Ticari işletmelerde tıkanıklığın ana nedeni yağ ve organik atık; bu yüzden açma işleminden sonra mutlaka yıkama yapıyoruz. Merkez ve Pazariçi çevresinde lokantalar, fırınlar, kasaplar ve kafeler yoğun. Bu işletmelerin mutfak hatlarında sıcak yağ borunun soğuk kısmında donarak sabunlaşıyor, zamanla çapı daraltıyor. Pazar günleri sonrasında ise çevredeki ızgara ve rögarlarda sebze ve meyve artıkları birikebiliyor.
Bu tür işletmelerde yaklaşımımız şöyle:
- Mutfak giderinden spiral ile girip tıkanıklığın ortasından yol açıyoruz.
- Ardından basınçlı kanal yıkama ile boru çeperindeki yağ katmanını söküyoruz.
- İşletmenin bağlı olduğu bina rögarını da kontrol ediyor, gerekiyorsa boşaltıyoruz.
- İşletme sahibine yağ tutucu kullanımı, kızartma yağının ayrı toplanması ve lavabo süzgeci konusunda somut önerilerde bulunuyoruz.
Fevzi Çakmak ve Karayolları’ndaki cadde üstü dükkânlarda da benzer bir tablo var; burada çoğunlukla işyeri tuvaletleri ve bodrum depolarındaki yer süzgeçleri sorun çıkarıyor.
Mahallelere göre sahadaki farklar
Gaziosmanpaşa’nın mahalleleri, aynı ilçe sınırları içinde olsalar da tesisat açısından birbirine pek benzemiyor. Merkez, Şemsipaşa ve Pazariçi ilçenin eski çekirdeği sayılır; burada orta yaşlı apartmanlar, cadde üstü dükkânlar ve semt pazarının etkisi birlikte görülüyor. Borular yaşlı, ticari yük yüksek, bu yüzden bu kesimde hem ana hat daralması hem de dükkân içi tıkanıklıklar sık.
Karlıtepe, Yıldıztabya, Yenidoğan ve Barbaros Hayrettin Paşa ise ilçenin yamaç ve sırt mahalleleri. Buradaki binaların önemli bir kısmında giriş katı ile bodrum arasında ciddi kot farkı var. Sahada bu mahallelerde en çok bina çıkış bağlantısında kayma, dirseklerde katı atık birikimi ve yamacın alt tarafında kalan dairelerde yavaş boşalma ile uğraşıyoruz.
Sarıgöl ve Karadeniz ise dönüşümün en görünür olduğu yerler. Eski yapıların hızla yıkılıp yenilerinin yükseldiği bu mahallelerde, aynı sokakta hem onlarca yıllık bir hattı hem de birkaç aylık yeni bir tesisatı açmak durumunda kalabiliyoruz. Bağlarbaşı’nda ise eski bağ ve bahçe arazisinin mirası olan ağaçlar, bahçe logarlarına ve bina bağlantılarına kök salarak ayrı bir sorun yaratıyor.
Hürriyet, Mevlana, Fevzi Çakmak ve Yeni Mahalle’de ise yoğun apartman dokusu ağır basıyor. Bu mahallelerde çağrıların çoğu ortak kolonlardan, bodrum katlı binaların yer süzgeçlerinden ve kalabalık hanelerin banyo giderlerinden geliyor.
Kış aylarında ve sağanak sonrasında ne oluyor?
Yağışlı mevsimde Gaziosmanpaşa’da taşma çağrıları, özellikle vadilere inen sokaklarda belirgin biçimde artıyor. Tepelerden aşağı akan yüzey suyu kısa sürede toplanıyor ve eski dönemde yağmur suyuyla atık suyun aynı hatta aktığı kesimlerde şebeke kapasitesini zorluyor. Böyle bir anda bina hattında küçük bir tortu birikintisi bile suyun geri dönmesine yetiyor.
Bu yüzden yamacın alt kısmındaki binalara, sonbahar başında bina rögarını açtırıp kontrol ettirmelerini ve sorun geçmişi olan hatları önceden yıkatmalarını öneriyoruz. Soğuk havalarda ise mutfak hatlarındaki yağın daha hızlı donduğunu, bu nedenle lokanta ve evlerde kış aylarında yağ kaynaklı tıkanıklıkların arttığını gözlemliyoruz.
Apartman yönetimlerine önerilerimiz
Gaziosmanpaşa’daki eski ve eğimli arazideki apartmanlarda en ekonomik yol, taşma yaşanmadan önlem almak. Yıllardır bu ilçenin binalarında çalışırken gördüğümüz şu: taşma çoğu zaman sağanaklı bir gecede, bayram kalabalığında ya da binada tadilat yapıldığı günlerde patlak veriyor. Önceden yapılan kısa bir kontrol ise bu riskin büyük kısmını ortadan kaldırıyor. Yönetimlere önerdiğimiz adımlar şunlar:
- Bahçe ve bina girişindeki logarları yılda en az bir kez açtırıp içinde birikinti ya da kök olup olmadığını kontrol ettirmek.
- On ve üzeri daireli binalarda ortak kolonları periyodik olarak yukarıdan aşağı yıkatmak.
- Kademeli yapılaşmada alt kotta kalan dairelerin giderlerini ayrıca izlemek; bu daireler ilk etkilenenlerdir.
- Binada dükkân veya lokanta varsa bu işletmelerin yağ tutucu ve süzgeç kullanmasını sağlamak.
- Komşu parseldeki dönüşüm inşaatının başında ve sonunda hattı kameraya göstermek.
- Sakinlere klozete ıslak mendil ve hijyenik ürün atılmaması konusunda düzenli hatırlatma yapmak.
Bu adımlar, özellikle Yıldıztabya ve Karlıtepe gibi dik sokaklardaki binalarda tekrarlayan tıkanma şikâyetlerini belirgin biçimde azaltıyor.
Evde, apartmanda ve işyerinde hangi hizmet?
Doğru hizmet, tıkanıklığın kaç gideri etkilediğine göre seçilir. Yalnızca banyo lavabosu yavaş boşalıyorsa sorun büyük ihtimalle sifon ya da hemen arkasındaki borudadır; lavabo tıkanıklığı açma ile kısa sürede çözülür. Sadece klozet taşıyorsa tuvalet tıkanıklığı açma yeterlidir. Mutfak, banyo ve tuvalet aynı anda sorun çıkarıyorsa artık ana hatta ya da kolonda bir daralma vardır ve kapsamlı kanalizasyon gideri açma gerekir.
Bahçe ya da bina girişindeki rögardan su taşıyorsa işe logar açma ile başlıyoruz. Yeni binalardaki plastik tesisatta dirsek ve bağlantı birikmelerine pimaş açma ile müdahale ediyoruz. Hangi giderin tıkalı olduğundan emin değilseniz tıkalı gider açma sayfamızdaki belirtiler size yol gösterebilir.
Bir gider açma işi sahada nasıl ilerliyor?
İşi, kırma yapmadan ve tahmine değil görüntüye dayanarak ilerletiyoruz. Adrese vardığımızda önce hangi giderlerin etkilendiğini sakinlerle birlikte kontrol ediyoruz. Binanın rögarını açıp dolu mu boş mu olduğuna bakıyoruz; bu tek bakış, sorunun bina içinde mi yoksa sokak tarafında mı olduğunu büyük ölçüde gösteriyor. Gerekiyorsa kamerayı hatta sokup tıkanıklığın tam yerini ve türünü ekranda birlikte izliyoruz.
Sonra tıkanıklığın türüne uygun spiral ucu seçiyoruz: yağ ve mendil için farklı, kök için farklı, sert inşaat artığı için farklı. Yol açıldıktan sonra basınçlı suyla hattı yıkıyor, son olarak üst katlardan ve tüm giderlerden su akıtarak sistemin sorunsuz çalıştığını gösteriyoruz. Sahada 22 yıldır bu sırayı değiştirmeden uyguluyoruz; çünkü gider açma işinde en pahalı hata, sorunun nedenini görmeden tahminle hareket etmek.
Ücret, sorumluluk ve faydalı okumalar
Ücreti, tıkanıklığın yeri, hattın uzunluğu ve kamera ihtiyacını yerinde gördükten sonra netleştiriyoruz. Telefonda kesin rakam vermiyoruz, çünkü bir sifon tıkanıklığı ile sokağa kadar uzanan bir ana hat tıkanıklığı aynı iş değil. Fiyatı etkileyen kalemleri kanalizasyon gideri açma fiyatı neye göre belirlenir yazımızda anlattık.
Sorumluluk konusunda da net olmak istiyoruz: sokak şebekesi İSKİ’ye, bina parseli içindeki hat bina sahiplerine aittir. Kamera tıkanıklığın şebekede olduğunu gösterirse bunu açıkça söylüyoruz. Tıkanmanın genel nedenleri için kanalizasyon neden tıkanır, taşma anında yapılacaklar için logar taşması durumunda ne yapmalı rehberlerimizi okuyabilirsiniz.
Taşma anında ilk dakikalarda ne yapmalı?
Gider taşmaya başladığında ilk yapılması gereken, apartmanda su kullanımını hemen durdurmaktır. Yamaç binalarında üst katlardan inen her litre su, doğrudan alt kottaki dairelere ve bodruma yöneliyor; bu yüzden komşuları uyarmak dakikalar içinde fark yaratıyor. Ardından bodrumdaki eşyaları, özellikle elektrikli aletleri yükseğe kaldırın ve taşan suyun çevresini çocuklardan uzak tutun. Kimyasal gider açıcıları dökmeyin; tıkanıklığı açmadıkları gibi, ekibimiz hatta girdiğinde tehlike oluşturabilir ve eski borulara zarar verebilir. Mümkünse taşan noktanın fotoğrafını çekip bize gönderin, doğru ekipmanla gelmemiz kolaylaşır.
Çevre ilçelerde de aynı ekip
Gaziosmanpaşa’nın komşu ilçelerinde de aynı yöntemle kanal açma yapıyoruz. Kuzeyde Sultangazi kanalizasyon gideri açma, doğuda Eyüpsultan, güneyde Bayrampaşa, güneybatıda Esenler ve batıda Başakşehir sayfalarımızda bu ilçelerin kendine özgü sorunlarını bulabilirsiniz.
Bize ulaşın
Gider taşıyorsa, su geri geliyorsa ya da koku geçmiyorsa beklemek sorunu büyütür; tıkanıklık açma işini erken yapmak hem daha kolay hem daha az masraflıdır. 0538 237 26 41 numarasından bizi arayabilir, WhatsApp’tan fotoğraf veya kısa video gönderebilirsiniz. Gaziosmanpaşa’nın on altı mahallesinin tamamında 7/24 hizmet veriyoruz. Diğer iletişim yolları için iletişim sayfamıza bakabilirsiniz.