İstanbul Kanalizasyon Gideri Açma

İstanbul kanalizasyon açma, binanın pis su hattında, logarlarda veya bina ile ana şebeke arasındaki bağlantı borusunda oluşan tıkanıklığın spiral makine, yüksek basınçlı su jeti ve kanal kamerası kullanılarak giderilmesidir. Ekibimiz 22 yıldır İstanbul’da bu işi yapıyor ve tıkanıklıkların büyük kısmını zemini kırmadan, mevcut erişim noktalarından açıyor.

Kanalizasyon tıkanması genellikle en kötü anda gelir: bayram sabahı, misafir varken ya da gece yarısı bodrum kattan gelen bir telefonla. Yıllar içinde şunu öğrendik; paniğin büyük kısmı “ne olduğunu bilmemekten” kaynaklanıyor. Bu sayfada, sahada her gün karşılaştığımız durumları, kullandığımız ekipmanı, işi nasıl yürüttüğümüzü ve hangi noktada dürüstçe “burası kırılmalı” dediğimizi anlatıyoruz.

Kanalizasyon açma nedir ve hangi durumda gerekir?

Kanalizasyon açma, tek bir lavabonun değil, birden fazla giderin bağlı olduğu ortak hattın temizlenmesi işidir ve binada birden çok noktada aynı anda sorun görüldüğünde gerekir. Bir dairede sadece mutfak gideri yavaşsa sorun genellikle o giderin kendi borusundadır. Ancak zemin kattaki tuvalet taşarken üst katlarda su kullanılıyorsa, bodrumdaki yer süzgecinden su geliyorsa ya da bahçedeki logarın kapağı kalkıyorsa, tıkanıklık binanın ana toplama hattındadır.

İstanbul’daki tipik bir apartmanda her dairenin mutfak, banyo ve tuvalet giderleri dikey kolonlara bağlanır. Bu kolonlar zemin kat ya da bodrum seviyesinde yatay bir ana hatta birleşir, oradan bir veya birkaç logardan geçerek sokaktaki şebekeye ulaşır. Kanalizasyon açma dediğimiz iş, çoğunlukla bu yatay ana hat ile logarlar arasındaki bölgede yapılır. Tek daireyi etkileyen sorunlar için tıkalı gider açma sayfamızda daha ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz.

Kanalizasyonun tıkandığını hangi işaretlerden anlarsınız?

En güvenilir işaret, suyun binanın en alçak noktasından geri gelmesidir; çünkü pis su, tıkanıklığın önünde birikir ve ilk olarak en düşük kottaki gideri bulur. Bu yüzden şikâyet çoğu zaman zemin kat, bodrum ya da otopark katından gelir. Buna ek olarak şu belirtileri sahada sıkça görüyoruz:

• Birden fazla giderin aynı anda yavaşlaması: Duş, lavabo ve klozet birlikte ağır boşalıyorsa ortak hat daralmıştır.
• Guruldama ve hava kabarcığı: Klozet sifonunu çektiğinizde duş giderinden ses geliyorsa, su önünde hava sıkışıyor demektir.
• Logarda seviye yükselmesi: Normalde logarın dibinde akan su görünür; kanalın yarısına kadar dolmuş durgun su ciddi bir birikimin işaretidir.
• Yağmurdan sonra artan sorun: Yağmur suyu ile pis suyun karıştığı eski binalarda yağışta hat kapasitesi dolar ve kısmi tıkanıklık tam taşkına dönüşür.
• Kalıcı kötü koku: Özellikle bodrum ve merdiven boşluğunda kokunun sürekli hale gelmesi, hatta bekleyen ve çürüyen atığa işaret eder.
• Bahçede ıslak, çökmüş zemin: Toprak altındaki boru kırılmışsa su çevreye sızar; bu, tıkanmanın ötesinde hasar olduğunu gösterir.

Bu belirtilerden ikisi ya da daha fazlası bir aradaysa beklemek genellikle durumu kötüleştirir. Bir haftalık “idare ediyor” süreci, çoğu zaman bir gecelik taşkınla sonuçlanıyor.

İstanbul binalarında kanalizasyonu en çok ne tıkıyor?

22 yıllık saha deneyimimizde en sık gördüğümüz neden, mutfaktan gelen yağın boru içinde soğuyup katılaşması ve üzerine başka atıkların yapışmasıdır. Yağ tek başına akar gibi görünür, ama birkaç metre sonra soğuk boru yüzeyinde sabun gibi bir tabaka oluşturur. Bu tabaka her gün biraz daha kalınlaşır ve borunun iç çapını daraltır. Ardından gelen saç, pamuk veya ıslak mendil bu daralmaya takılır ve tıkanıklık tamamlanır.

Islak mendil ve “tuvalete atılabilir” ürünler

Ambalajında suda çözünür yazsa da ıslak mendillerin çoğu kâğıt gibi dağılmıyor. Ana hatta, özellikle logar girişlerinde, birbirine dolanarak ip gibi bir yumak oluşturuyor. Açtığımız hatlardan çıkan malzemenin önemli kısmı bu tür mendiller, pedler ve kulak çubukları oluyor.

Ağaç kökleri

Bahçeli binalarda, müstakil evlerde ve sitelerde kökler boru eklemlerindeki en küçük aralıktan içeri girer. İçeride sürekli nem ve besin bulduğu için hızla büyür ve borunun içini bir süzgeç gibi örer. Kök tıkanıklığı spiral makineyle kesilebilir, ancak eklem onarılmazsa bir süre sonra geri gelir.

İnşaat ve tadilat artıkları

Kentsel dönüşüm ve daire tadilatlarının yoğun olduğu ilçelerde, giderlere dökülen harç, alçı, fayans yapıştırıcısı ve boya artıkları borunun dibinde betonlaşıyor. Bu tür birikim yumuşak bir tıkanıklık değildir; su jeti tek başına yetmeyebilir, kesici uçlu spiral gerekir.

Eski boru malzemesi ve yetersiz eğim

1970’ler ve 80’lerde yapılmış binalarda hâlâ beton ya da pik döküm hatlara rastlıyoruz. Bu borular içten pürüzlenir, paslanır ve yer yer çöker. Bazı binalarda ise ana hatta eğim yetersiz bırakılmış; su akar ama katı atık hatta kalır. Böyle binalarda tıkanma bir kez olmaz, belirli aralıklarla tekrar eder.

Kanalizasyon açarken hangi ekipmanı kullanıyoruz?

Her tıkanıklığa aynı aletle girmiyoruz; hattın çapı, malzemesi ve tıkanmanın türü hangi ekipmanın kullanılacağını belirliyor. Araçlarımızda üç temel sistem bulunur ve çoğu işte bunlardan en az ikisini birlikte kullanırız.

Spiral makine (robot makine)

Halk arasında “robot” diye bilinen spiral makine, motorla döndürülen çelik bir yayın boru içine sürülmesi prensibiyle çalışır. Yayın ucuna tıkanıklığın türüne göre farklı başlıklar takılır: yumak halindeki mendil ve saçı yakalamak için kanca uç, katılaşmış yağ ve kireç için tırtıklı uç, kök için bıçaklı kesici uç. Spiral, özellikle sert ve lifli tıkanıklıklarda etkilidir. Doğru çaptaki yayı seçmek önemlidir; ince bir yay geniş bir ana hatta sadece delik açar, tıkanıklığı temizlemez. Kalın yayı dar bir hatta zorlamak ise dirseklerde boruya zarar verebilir.

Yüksek basınçlı su jeti

Su jeti, bir pompa ile basınçlandırılan suyun hortumun ucundaki özel bir nozuldan püskürtülmesidir. Nozulun arkaya bakan delikleri hortumu hatta ileri doğru iter, öne bakan delik ise tıkanıklığı deler. Hortum geri çekilirken arkaya püsküren su, boru çeperindeki yağ ve tortuyu sıyırarak logara doğru taşır. Spiral bir delik açarken jet, borunun tüm çevresini yıkar. Bu yüzden yağ ağırlıklı tıkanmalarda ve spiral sonrası son temizlikte jeti tercih ediyoruz. Hattın tamamen temizlenmesi ve periyodik bakım isteniyorsa basınçlı kanal yıkama hizmetimiz ayrı bir iş olarak planlanır.

Kanal kamerası

Kanal kamerası, esnek bir kablonun ucundaki su geçirmez, ışıklı bir kameradır. Boru içine sürülür ve görüntü ekrana yansır. Bazı başlıklarda bulunan verici sayesinde kameranın zemin altında tam olarak nerede olduğunu dışarıdan bir alıcıyla işaretleyebiliyoruz. Kamera, tıkanıklığı açmaz; neyin tıkadığını, borunun sağlam olup olmadığını ve varsa kırılmanın kaçıncı metrede olduğunu gösterir. Detaylı inceleme ve raporlama gerektiren durumlar için kamerayla kanal görüntüleme sayfamıza göz atabilirsiniz.

Kanalizasyon açma işini adım adım nasıl yürütüyoruz?

İşe tıkanıklığın yerini bulmakla başlıyor, açma işlemini ancak nereye müdahale edeceğimizi bildiğimizde yapıyoruz. Sahada izlediğimiz sıra kabaca şöyledir:

1. Dinleme ve soru: Hangi katta, hangi giderde, ne zamandır sorun olduğunu ve daha önce benzer bir şey yaşanıp yaşanmadığını sorarız. Bu cevaplar, tıkanıklığın bina içinde mi yoksa bağlantı hattında mı olduğu konusunda ilk ipucunu verir.
2. Logarları kontrol etme: Binanın içinden dışına doğru logarları tek tek açarız. Dolu logar ile boş logar arasındaki bölüm, tıkanıklığın bulunduğu hattır.
3. Erişim noktası seçme: Tıkanıklığa en yakın ve en düz erişim noktasını seçeriz. Bu bir logar, bir temizleme kapağı ya da sökülebilir bir klozet olabilir.
4. Açma: Tıkanıklığın türüne göre önce spiral ile geçiş açar, ardından su jeti ile boru çeperini temizleriz. Yumuşak yağ birikiminde doğrudan jetle başladığımız da olur.
5. Akış testi: Üst katlardan su akıtarak logarlarda akışın normale dönüp dönmediğini gözleriz.
6. Gerekirse kamera: Sorun tekrarlıyorsa, kök şüphesi varsa ya da çıkan malzeme bir kırılmayı düşündürüyorsa hatta kamerayla bakarız.
7. Temizlik ve bilgilendirme: Çalıştığımız alanı temizler, ne bulduğumuzu ve tekrarını önlemek için ne yapılabileceğini size açıkça anlatırız.

Belirti, olası neden ve uyguladığımız yöntem

Aşağıdaki tablo, sahada en sık karşılaştığımız tabloları ve genellikle hangi yöntemle çözdüğümüzü özetliyor. Kesin karar her zaman yerinde inceleme sonrası verilir.

Kırmadan kanalizasyon açma neden çoğu zaman mümkün?

Kırmadan açma mümkündür, çünkü tıkanıklık borunun kendisinde değil borunun içindeki birikimde oluşur ve bu birikime borunun ağzından ulaşılabilir. Doğru projelendirilmiş her binada belirli aralıklarla logar veya temizleme kapağı bulunur. Spiral yaylarımız ve jet hortumlarımız bu noktalardan girip onlarca metre ilerleyebildiği için, zemine dokunmadan hattın büyük bölümüne erişebiliyoruz.

Eskiden tıkanıklık yerini tahminle bulmak zorunda kalan ustalar, emin olmak için geniş alanları kırıyordu. Bugün kamera ve konum vericisi sayesinde “sorun şu noktanın tam altında” diyebiliyoruz. Bu, kırım gerekse bile bir odanın tamamı yerine tek bir fayans alanının açılması anlamına geliyor. Bizim için kırmadan çözüm bir satış sloganı değil; daha az toz, daha az masraf ve komşularla daha az sorun demek.

Hangi durumlarda kırım kaçınılmaz olur?

Borunun fiziksel olarak hasar gördüğü durumlarda, tıkanıklığı açmak sorunu çözmez ve kırım gerekir. Bunu müşterimize açıkça söylemeyi bir sorumluluk olarak görüyoruz; çünkü kırık bir boruyu her ay açtırmak, hem daha pahalıya gelir hem de zemin altında zarar büyümeye devam eder. Kırım gerektiren başlıca durumlar şunlardır:

• Borunun çökmüş, ezilmiş veya boylu boyunca yarılmış olması.
• Kökün boru eklemini tamamen ayırmış ve boruyu yerinden oynatmış olması.
• Hatta ters eğim bulunması, yani suyun geriye doğru biriktiği bir çukur oluşması.
• Tıkanıklığa ulaşılabilecek hiçbir logar veya temizleme kapağının bulunmaması ve tıkanıklığın mekanik yöntemlerle parçalanamayacak sertlikte olması.
• Yanlış yapılmış bir tadilatta borunun betonun içine sıkıştırılmış veya ağzının kapatılmış olması.

Bu durumlarda kamerayla hasarın yerini ve boyutunu gösterir, kazının nerede ve ne genişlikte yapılması gerektiğini net olarak söyleriz. Karar sizindir; ancak kararı görüntüye bakarak vermenizi isteriz.

Sorumluluk kimde: bina hattı mı, şebeke mi?

Binanın içindeki tesisat ve bina ile sokaktaki ana şebeke arasındaki bağlantı hattı genellikle mülk sahiplerinin sorumluluğundadır; sokak altındaki ana kanalizasyon şebekesi ise İSKİ’nin sorumluluğundadır. Bu ayrım pratikte önemlidir. Biz bina tarafındaki her türlü tıkanıklığı açarız. Sokaktaki ana bacada da seviye yükselmişse ve sorun bütün sokağı etkiliyorsa, bina tarafında ne yapılırsa yapılsın su geri gelecektir; bu durumda İSKİ’ye bildirim yapılması gerekir. Sahada bunu tespit edersek, boşuna işlem yapmak yerine size durumu açıkça anlatırız.

Tıkanmanın tekrarlamaması için neler yapılmalı?

Tekrarlayan tıkanmaların çoğu, binada yaşayanların birkaç alışkanlığı değiştirmesiyle önlenebilir. Yıllardır aynı binalara tekrar tekrar gittiğimiz için, hangi önlemlerin gerçekten işe yaradığını gözlemleme şansımız oldu:

• Kızartma yağını lavaboya dökmeyin. Soğuduktan sonra bir şişeye toplayıp atık yağ toplama noktalarına verin. Bu tek alışkanlık, apartman tıkanmalarının belki de en büyük kaynağını ortadan kaldırır.
• Tuvalete sadece tuvalet kâğıdı atın. Islak mendil, ped, bebek bezi, kedi kumu ve kulak çubuğu için klozetin yanına kapaklı bir çöp kutusu koyun.
• Tadilat yapacaksanız giderleri kapatın. Ustalara giderlerin bantla kapatılmasını ve harç yıkama suyunun lavaboya dökülmemesini söyleyin.
• Logarları yılda en az bir kez açtırın. Kapağı açıp bakmak bile birikimin başladığını erken fark etmenizi sağlar.
• Bahçeli binalarda ağaç seçimine dikkat edin. Kanal hattının yakınına kök yapısı agresif ağaç dikilmemesi, yıllar sonraki kök sorununu önler.
• Sık tıkanan binalarda periyodik yıkama planlayın. Özellikle altında restoran veya kafe bulunan binalarda düzenli jetleme, acil çağrılardan çok daha az masraflıdır.

Tıkanmanın genel nedenlerini daha ayrıntılı merak ediyorsanız kanalizasyon neden tıkanır yazımız bu konuyu adım adım ele alıyor.

Kanalizasyon açma ücretini hangi faktörler belirler?

Ücreti belirleyen asıl etken, işin ne kadar zaman ve hangi ekipmanı gerektirdiğidir; bu da tıkanıklığın yerine ve türüne bağlıdır. Bu nedenle telefonda kesin rakam vermek yerine işi gördükten sonra ve başlamadan önce fiyat söylüyoruz. Ücreti etkileyen başlıca kriterler şunlar:

• Tıkanıklığın daire içinde mi, bina ana hattında mı yoksa şebeke bağlantısında mı olduğu
• Hattın uzunluğu, çapı ve dirsek sayısı
• Sadece spiral mi, yoksa spiral ile birlikte su jeti ve kamera kullanımı mı gerektiği
• Logarların ve erişim noktalarının kullanılabilir durumda olup olmadığı
• Kök, moloz veya betonlaşmış harç gibi sert bir tıkanıklık olup olmadığı
• Çalışmanın gece, hafta sonu ya da resmi tatile denk gelmesi

Konuyu daha geniş ele aldığımız kanalizasyon açma fiyatı neye göre belirlenir yazımızda, fiyat alırken sormanız gereken soruları da bulabilirsiniz.

İstanbul’da hangi bölgelerde hizmet veriyoruz?

İstanbul’un 39 ilçesinin tamamında hizmet veriyoruz; merkezimiz Avcılar’da olduğu için Avrupa Yakası’nın batı ilçelerine özellikle hızlı ulaşıyoruz. Her ilçenin yapı dokusu farklı olduğu için karşılaştığımız sorunlar da farklılaşıyor:

• Avcılar kanalizasyon açma: Eski apartman stoku ile yeni dönüşüm binalarının iç içe geçtiği ilçede, eski ve yeni hattın birleştiği noktalarda sık tıkanma görüyoruz.
• Esenyurt kanalizasyon açma: Çok katlı ve kalabalık konut bloklarında ana hatta binen yük yüksek, yağ kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor.
• Beylikdüzü kanalizasyon açma: Site tipi yerleşimlerde uzun ortak hatlar ve peyzaj alanlarından gelen kök sorunu gündemde.
• Küçükçekmece kanalizasyon açma: Sefaköy’den Halkalı’ya farklı dönemlerin binaları bulunduğu için boru malzemesi ve eğim sorunları çeşitleniyor.
• Büyükçekmece kanalizasyon açma: Sahil tarafındaki yazlık sitelerde uzun süre kullanılmayan hatların yeniden kullanımında birikim sorunları ortaya çıkıyor.
• Bahçelievler kanalizasyon açma: Yoğun ve eski apartman dokusunda bodrum katlara pis su gelmesi en sık aldığımız çağrılardan.
• Başakşehir kanalizasyon açma: Toplu konut ve yeni sitelerde uzun yatay hatlar ile otopark katlarındaki giderler öne çıkıyor.
• Bakırköy kanalizasyon açma: Eski yapılarda döküm ve beton borular, sahil kesiminde ise yağışlı havalarda artan yükle karşılaşıyoruz.

Kanalizasyonla bağlantılı diğer hizmetlerimiz

Kanalizasyon sorunu çoğu zaman tek bir noktadan ibaret değildir; ana hat açıldıktan sonra daire içindeki bir gider ya da logardaki birikim ayrıca ilgi isteyebilir. Aşağıdaki hizmetlerin her biri kendi sayfasında ayrıntılı olarak anlatılıyor:

• Logar ve rögar açma: Bahçe, bodrum ve otoparktaki muayene bacalarında biriken atığın temizlenmesi.
• Tuvalet tıkanıklığı açma: Klozet ve alaturka tuvaletlerde yabancı cisim ve birikim kaynaklı tıkanmalar.
• Lavabo tıkanıklığı açma: Mutfak ve banyo lavabolarında sifon ve gider borusu temizliği.
• Pimaş açma: Daire içindeki plastik gider borularında oluşan tıkanıklıkların giderilmesi.
• Kanal kamerası ile görüntüleme ve kanal yıkama: Teşhis ve kalıcı temizlik için tamamlayıcı işler.

22 yılda sahadan öğrendiklerimiz

Bu işte en çok öğrendiğimiz şey, her tıkanıklığın bir hikâyesi olduğu. Bir apartmanda üç yıl üst üste aynı ay tıkanma yaşanıyorsa, genellikle o dönemde yapılan bir alışkanlık vardır; turşu kurma, salça yapma ya da kış öncesi toplu temizlik gibi. Sitelerde ise sorun çoğu zaman peyzaj düzenlemesinden birkaç yıl sonra, dikilen ağaçlar büyüdüğünde başlar.

Tıkanıklığı açmak işin yarısıdır. Diğer yarısı, neden tıkandığını anlamak ve bunu müşteriye açıkça anlatmaktır. Aynı binaya aynı sorun için tekrar gitmek istemeyiz; bunu başarı değil eksiklik sayarız.

Bir diğer ders de şu: En pahalı tıkanıklık, ertelenen tıkanıklıktır. Hafif yavaşlama döneminde çağrıldığımız işler çoğu zaman basit bir temizlikle biterken, haftalarca beklenmiş hatlarda su bodruma yayılmış, zemin kaplaması ıslanmış ve iş büyümüş oluyor.

Kanalizasyonunuz tıkandıysa bize nasıl ulaşırsınız?

Bize en hızlı ulaşma yolu doğrudan aramaktır: 0538 237 26 41. Taşan logarın ya da suyun geldiği giderin fotoğrafını WhatsApp üzerinden gönderirseniz, yola çıkmadan önce hangi ekipmanla gelmemiz gerektiğini daha iyi planlarız. Ekibimiz 7/24 çalışıyor ve Avcılar’daki merkezimizden İstanbul’un her ilçesine ulaşıyor. Diğer iletişim seçenekleri için iletişim sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.