Büyükçekmece Kanalizasyon Gideri Açma

Büyükçekmece kanalizasyon açma hizmetimizde tıkanan gider, taşan logar ve geri tepen tuvaletleri kırmadan, spiral makine ve basınçlı su ile açıyoruz. Sahil yazlıklarından göl kıyısındaki eski köy yerleşimlerine kadar ilçenin tamamına 7/24 ekip gönderiyor, tekrarlayan sorunlarda hattı kamerayla görüntüleyip nedeni tespit ederek kalıcı çözüm uyguluyoruz.

Avcılar merkezli ekibimizle İstanbul’un batı yakasında 22 yıldır sahadayız. Büyükçekmece bizim için hem yakın hem de çok farklı karakterde bir çalışma alanı: aynı gün içinde Kumburgaz’da bir yazlık sitenin ortak rögarına, ardından Karaağaç’ta bahçesi dönümlerle ölçülen bir müstakil evin parsel içi hattına gidebiliyoruz. Bu sayfada ilçenin kendine özgü koşullarını ve bu koşullara göre nasıl çalıştığımızı anlatıyoruz.

Büyükçekmece’nin yapı dokusu gider hatlarını nasıl etkiliyor?

Büyükçekmece’de gider sorunlarının türünü büyük ölçüde yapının nerede ve hangi dönemde inşa edildiği belirliyor. İlçe, Marmara Denizi boyunca yaklaşık 25 kilometrelik bir kıyı şeridine, Büyükçekmece Gölü’ne ve kuzeyde tarım arazileriyle çevrili eski köy yerleşimlerine sahip. Arazi genel olarak düz ya da hafif dalgalı; bu da atık suyun hat içinde hızla akmasını zorlaştıran önemli bir etken.

Sahaya çıktığımızda karşılaştığımız yapı stokunu kabaca dört grupta topluyoruz:

• Sahil yazlıkları: Güzelce, Kumburgaz, Mimarsinan ve Sinanoba hattında onlarca yıl önce yazlık olarak inşa edilmiş, zamanla kalıcı konuta dönüşmüş siteler. Tesisatları mevsimlik kullanım için planlandığından bugünkü yoğunluğu taşımakta zorlanabiliyor.
• Merkezdeki apartmanlar: Fatih, Atatürk, Ulus, Pınartepe ve Cumhuriyet gibi kalabalık mahallelerde çok katlı binalar. Burada dikey pis su kolonları ve ortak bina rögarları iş yükünün büyük kısmını oluşturuyor.
• Yeni siteler ve toplu konutlar: Hürriyet, Türkoba ve Murat Çeşme çevresinde son yıllarda yükselen projeler. Yeni olmaları sorunsuz oldukları anlamına gelmiyor; inşaat artığı harç ve moloz hat içinde kalabiliyor.
• Kırsal ve yarı kırsal yerleşimler: Karaağaç, Kamiloba, Celaliye, Ahmediye, Çakmaklı ve Bahçelievler mahallelerinde bahçeli müstakil evler, uzun parsel içi hatlar ve bazı noktalarda hâlâ fosseptik kullanımı.

Düz arazinin etkisini özellikle vurgulamak gerekiyor. Eğimi az olan bir hatta su, içinde taşıdığı yağ, sabun kalıntısı ve katı parçaları hızla sürükleyemiyor. Zamanla hattın alt yüzeyinde bir tortu yatağı oluşuyor ve bu yatak her ay biraz daha kalınlaşıyor. Mimaroba ve Sinanoba gibi kıyıya yakın düzlüklerde sahada gördüğümüz tıkanıklıkların önemli bir kısmı ani bir nesneden değil, bu yavaş birikimden kaynaklanıyor.

Sahil şeridinden göl kıyısına: sahada karşılaştığımız tipik işler

Büyükçekmece’de bölgeye göre birbirinden belirgin şekilde ayrışan vaka türleriyle karşılaşıyoruz. Aşağıda, ilçeyi bölge bölge dolaşırken en sık yaptığımız çalışmaları özetledik.

Kumburgaz, Güzelce ve Mimarsinan: yazlık sitelerin ortak hatları

Kıyı boyunca uzanan bu mahallelerde işimizin büyük kısmı site içi toplayıcı hatlar. Yaz aylarında site nüfusu birden katlanınca kış boyunca sessiz kalan ortak rögarlar kısa sürede dolabiliyor. Bizim burada en sık yaptığımız iş, en alttaki rögardan başlayarak hattı basınçlı suyla geriye doğru yıkamak ve ardından bloklara giden kolları tek tek kontrol etmek. Bazı eski yazlık sitelerde bloklardan gelen hatların beton büzlerle döşendiğini, ek yerlerinden ağaç köklerinin girdiğini görüyoruz. Böyle bir hatta sadece tıkanıklığı açmak yetmiyor; kök temizliği sonrası kamerayla ek yerlerini göstermek, yönetimin onarım kararı vermesine yardımcı oluyor.

Fatih, Atatürk ve Ulus: yoğun apartmanlarda kolon tıkanıklıkları

İlçe merkezinin kalabalık mahallelerinde telefonla gelen çağrıların çoğu “alt kattaki dairenin mutfağından su geliyor” ya da “zemin kattaki tuvalet taşıyor” şeklinde başlıyor. Bu belirti, sorunun o dairede değil, binanın dikey kolonunda veya kolonun yatay bağlantıya döndüğü dirsekte olduğunu gösteriyor. Üst katlardan gelen yağlı mutfak suyu dirseklerde soğuyup katılaşıyor ve bir noktada geçişi kapatıyor. Bu tür işlerde kolonu uygun bir temizleme kapağından ya da çatıdaki havalandırma ağzından spiral makineyle açıyor, ardından yıkayarak yağ kalıntısını hattan uzaklaştırıyoruz.

Hürriyet, Türkoba ve Murat Çeşme: yeni yapılarda inşaat artığı

Yeni bir sitede tıkanıklık, sakinleri genellikle şaşırtıyor. Oysa sahada gördüğümüz tablo çoğu zaman aynı: inşaat sırasında gidere dökülmüş harç suyu, fayans derz dolgusu, alçı artığı ya da hatta kalmış küçük moloz parçaları. Bunlar ilk aylarda sorun çıkarmasa da üzerlerine tortu biriktikçe geçiş daralıyor. Bu mahallelerde kamerayla bakmayı özellikle öneriyoruz; çünkü sertleşmiş harcın yeri ancak görüntüyle netleşiyor ve ona göre uygun uçla kesilerek temizleniyor.

Karaağaç, Kamiloba ve Celaliye: müstakil evler ve uzun parsel hatları

İlçenin kuzey ve batıdaki geniş alanlı mahallelerinde evden sokağa ya da fosseptiğe giden hat bazen onlarca metreyi buluyor. Bahçede büyüyen ağaçların kökleri bu hatların en büyük düşmanı. Buradaki işlerimizde önce bahçedeki logarları tespit ediyor, gerekirse kapağı toprakla örtülmüş rögarları bulup açıyoruz. Fosseptik kullanılan evlerde boşaltma sonrasında evden fosseptiğe giden hattın da temizlenmesi gerekiyor; aksi halde fosseptik boşalsa bile evdeki giderler yavaş akmaya devam ediyor.

Dizdariye: küçük alanda dar sokak ve yaşlı hat

İlçenin en küçük alanlı mahallelerinden Dizdariye’nin eski dokusunda bina bağlantıları yaşlı ve bazı noktalarda farklı dönemlerde yapılmış eklerle karmaşık bir hâl almış durumda. Dar sokaklar araç erişimini sınırlayabildiğinden bu bölgede portatif ekipmanla çalışmayı tercih ediyoruz.

Büyükçekmece’de hangi hizmeti hangi durumda uyguluyoruz?

Hangi yöntemi seçeceğimiz, sorunun evin içinde mi, bina bağlantısında mı yoksa parsel içindeki rögarda mı olduğuna göre değişiyor. İlçedeki tipik ihtiyaçları hizmetlerimizle şöyle eşleştiriyoruz:

• Bina ile rögar arasındaki ana bağlantı ya da site içi toplayıcı hat tıkandığında temel işimiz kanalizasyon açma oluyor; merkez apartmanlarından sahil sitelerine kadar en sık uyguladığımız hizmet bu.
• Bahçe ve site rögarları taşıdığında, özellikle Kumburgaz ve Güzelce’deki yazlık sitelerde ve Alkent 2000 gibi villa sitelerinde logar açma ile müdahale ediyoruz.
• Tek bir dairedeki banyo, balkon veya mutfak giderinde sorun varsa tıkalı gider açma yeterli oluyor.
• Klozetten su geri geliyorsa ya da sifon çekildiğinde seviye yükseliyorsa tuvalet tıkanıklığı açma ile porselene zarar vermeden müdahale ediyoruz.
• Mutfak ve banyo lavabolarının yavaş akması, merkez mahallelerdeki yağlı mutfak giderlerinde sık görülüyor; burada lavabo tıkanıklığı açma uyguluyoruz.
• Plastik gider borularında, yani pimaşlarda oluşan tıkanıklıklar için boruyu çizmeyen uçlarla pimaş açma yapıyoruz.
• Tekrarlayan tıkanmalarda, yeni sitelerde inşaat artığı şüphesinde ya da müstakil evlerde kök girişini doğrulamak için kameralı kanal görüntüleme ile hattın içini gösteriyoruz.
• Düz arazide tortu biriken hatlarda, restoran ve kafe mutfaklarında ve yazlık sitelerin sezon hazırlığında yüksek basınçlı kanal yıkama öneriyoruz.

Belirtiden çözüme: Büyükçekmece’de sık gördüğümüz durumlar

Evdeki belirti, sorunun nerede olduğu hakkında çoğu zaman güçlü bir ipucu veriyor. Aşağıdaki tablo, ilçede en sık karşılaştığımız belirtileri, olası nedenleri ve bizim uyguladığımız yöntemi özetliyor.

Tablodaki belirtilerden birini yaşıyorsanız ve bunun genel nedenlerini merak ediyorsanız, kanalizasyonun neden tıkandığını anlattığımız yazıya da göz atabilirsiniz.

Yazlık sezonu açılırken ve kapanırken nelere dikkat edilmeli?

Yazlık bir konutta gider sorunlarının büyük kısmı sezonun ilk ve son haftalarında ortaya çıkıyor; bu yüzden açılışta ve kapanışta birkaç basit adım büyük fark yaratıyor. Büyükçekmece’nin sahil mahallelerinde bu döngüyü her yıl yakından izliyoruz.

Sezon açılışında sahada en çok karşılaştığımız şikâyet koku. Aylarca kapalı kalan bir dairede sifonların içindeki su buharlaşıyor ve kanalizasyon gazını tutan bariyer kalmıyor. İlk gün tüm musluklardan, duşlardan ve rezervuardan bir süre su akıtmak bu sorunu çoğu zaman gideriyor. Koku devam ediyorsa ya da su yavaş gidiyorsa, hat içinde kurumuş tortu veya kış boyunca yerleşmiş bir tıkanıklık olabilir.

Sitenin tamamı aynı hafta dolmaya başladığında ortak hat bir anda yüklenir. Kış boyunca az kullanılan toplayıcı hatta yavaşça oluşan tortu, bu ani yükle birlikte rögarları taşırabiliyor. Bu nedenle site yönetimlerine sezondan önce ortak hatları yıkatmalarını öneriyoruz. Önleyici yıkama hem daha kısa sürüyor hem de bayram gibi yoğun günlerde yaşanabilecek taşmaların önüne geçiyor.

Sezon kapanışında ise mutfak giderlerine sıcak su ve az miktarda deterjan dökerek yağ kalıntısını hattan uzaklaştırmak, klozet kapaklarını kapalı bırakmak ve varsa bahçedeki rögar kapaklarının yerine tam oturduğunu kontrol etmek yeterli. Kışın rögar kapağı açık kalan sitelerde yaprak ve toprak dolmuş hatlarla sık karşılaşıyoruz.

Sağanak ve lodos sonrası neden taşma yaşanıyor?

Büyükçekmece’de yağış sonrası taşmaların ana nedeni, yağmur suyunun pis su hattına karışması ve düz arazide suyun hızla uzaklaşamaması. Özellikle kısa sürede yoğun yağan sağanaklarda, bahçe ve avlu ızgaralarından toplanan yağmur suyu bazı yapılarda doğrudan kanalizasyon hattına bağlanmış oluyor. Hat bu ek yükü taşıyamayınca en alçak noktadan, yani çoğu zaman bodrum kat giderinden ya da bahçedeki rögardan geri taşma başlıyor.

Kıyıya yakın mahallelerde yağmur sırasında toprak ve kum da ızgaralardan hatta sürüklenebiliyor. Sahada, yağmurdan sonra rögar dibinde ince kum tabakası birikmiş hatları sıkça görüyoruz. Bu kum, suyla birlikte hattın düz bölümlerine yerleşip geçişi daraltıyor. Yağmur sezonu öncesinde ızgaraların ve ilk rögarların temizlenmesi bu nedenle önemli.

Sağanak sırasında bodrum katta ya da bahçede taşma yaşıyorsanız, suyun temiz yağmur suyu mu yoksa atık su mu olduğunu ayırt etmek önemli. Kokulu ve bulanık bir taşma pis su hattındaki bir tıkanıklığa işaret eder. İlk adımda ne yapmanız gerektiğini logar taştığında yapılması gerekenler yazımızda adım adım anlattık. Taşmanın kaynağı ana şebeke ise bunu açıkça belirtiyor ve İSKİ’ye başvurmanızı öneriyoruz; parsel içindeki kısım ise bizim müdahale alanımız.

Site yönetimleri, oteller ve sahil işletmeleri için planlı bakım

Çok kullanıcılı yapılarda en ekonomik yaklaşım, tıkanıklığın ortaya çıkmasını beklemek yerine hatları belirli aralıklarla yıkatmak. Büyükçekmece’de bu yaklaşımı en çok üç tür müşteriyle birlikte uyguluyoruz.

Kapalı ve yazlık siteler: Onlarca bloğu olan bir sitede ortak toplayıcı hattın tek bir noktasında oluşan tıkanıklık, yüzlerce daireyi etkileyebiliyor. Sezon öncesi yıkama, rögar kapaklarının kontrolü ve gerekli görülen hatlarda kamerayla inceleme yapıyoruz. Kamera görüntüsünü yönetime iletiyoruz; böylece genel kurulda bir onarım kararı alınacaksa elde somut bir kanıt oluyor.

Restoranlar, kafeler ve balık lokantaları: Sahil boyunca yoğun sezonda çalışan mutfaklarda gider hatları hızla yağlanıyor. Yağ tutucu olsa bile, tutucu sonrasındaki hat zamanla daralıyor. Bu işletmelerde yoğun dönemden önce ve sezon ortasında birer kez yıkama yapmayı öneriyoruz. Çalışmayı işletmenin kapalı olduğu saatlere planlayabiliyoruz.

Konaklama tesisleri ve çok daireli binalar: Aynı anda çok sayıda banyonun kullanıldığı yapılarda dikey kolonlar ve bodrum toplayıcıları kritik. Bu yapılarda yönetimle birlikte tesisatın hangi noktalardan erişilebilir olduğunu belirliyor, temizleme kapaklarının yerini kayda geçiriyoruz. Bir sonraki çağrıda ekip nereden müdahale edeceğini önceden biliyor.

Avcılar’dan Büyükçekmece’ye ekibimizin çalışma sırası

Ekibimiz Avcılar’daki merkezimizden yola çıkıyor ve Büyükçekmece’ye batı yakasının ana aksları üzerinden ulaşıyor; adrese vardığımızda her işte aynı sırayı izliyoruz.

1. Telefonda ilk bilgi: Çağrı sırasında hangi giderde sorun olduğunu, binanın kaç katlı olduğunu, sitede mi müstakil evde mi olduğunuzu soruyoruz. Kırsal mahallelerde konum paylaşmanız ekibin adresi bulmasını hızlandırıyor.
2. Yerinde tespit: Ekip önce tıkanıklığın hangi noktada olduğunu belirliyor. Tek bir gider mi, tüm daire mi, yoksa bütün bina mı etkileniyor, bunu ayırt etmek doğru yöntemi seçmenin ilk adımı.
3. Ücreti önceden söyleme: Durumu gördükten sonra ne yapacağımızı ve ücretini işe başlamadan açıkça belirtiyoruz. Onayınızı almadan çalışmıyoruz. Ücreti etkileyen unsurları kanalizasyon açma fiyatının neye göre belirlendiğini anlattığımız yazıda ayrıntılı bulabilirsiniz.
4. Kırmadan açma: Spiral makine, uygun başlıklar ve basınçlı su ile tıkanıklığı mevcut erişim noktalarından açıyoruz. Zemin veya duvar kırmak ancak kameranın gösterdiği fiziksel bir hasar varsa ve sizin onayınızla gündeme geliyor.
5. Kontrol ve teslim: Açma sonrasında suyu akıtarak akışı birlikte kontrol ediyoruz. Tekrarlama riski olan durumlarda kamerayla hattın içini gösteriyor, çalışma alanını temiz bırakıyoruz.

Acil bir durumda 0538 237 26 41 numarasından bize 7/24 ulaşabilir, fotoğraf veya konum göndermek için WhatsApp hattımızı kullanabilirsiniz. Diğer iletişim seçenekleri iletişim sayfamızda yer alıyor.

Büyükçekmece çevresinde hizmet verdiğimiz diğer ilçeler

Büyükçekmece’nin doğusundaki komşu ilçelerde de aynı ekiplerle çalışıyoruz ve bu bölgelerin kendine özgü koşullarını ayrı sayfalarda anlattık. Merkezimizin bulunduğu Avcılar’da kanalizasyon açma hizmetimiz ekibin çıkış noktası. Büyükçekmece’nin güneydoğu komşusu Beylikdüzü’nde kanalizasyon açma işlerimizde yüksek katlı sitelerin ortak hatları öne çıkıyor. Doğudaki Esenyurt’ta kanalizasyon açma tarafında ise yoğun yapılaşmanın getirdiği kolon tıkanıklıklarıyla sık karşılaşıyoruz.

Biraz daha doğuda, göl ve lagün kıyısını paylaşan Küçükçekmece’de kanalizasyon açma ve kuzeydoğudaki Başakşehir’de kanalizasyon açma sayfalarımızda da bu ilçelere özgü tipik durumları bulabilirsiniz. Büyükçekmece’nin kuzey ve batı komşuları olan Çatalca, Arnavutköy ve Silivri’ye de talep hâlinde ekip yönlendiriyoruz.