Başakşehir kanalizasyon açma hizmetimizde Kayaşehir’deki yüksek bloklardan Bahçeşehir villalarına, Güvercintepe’nin eski sokaklarından İkitelli OSB atölyelerine kadar tıkanan pis su hattını kırmadan açıyoruz. Avcılar’daki merkezimizden 7/24 çıkıyor, robot, spiral ve basınçlı su makineleriyle çalışıyor, sorunun nedenini kameralı kanal görüntülemeyle yerinde gösteriyoruz.
Başakşehir, İstanbul’un en genç ilçelerinden biri olmasına rağmen kanalizasyon açısından tek tip bir yer değil. Aynı ilçe sınırı içinde son yıllarda yükselen kuleler, iki binli yılların başında tamamlanmış planlı konutlar, dönüşümü hâlâ süren eski yerleşimler, bir organize sanayi bölgesi ve baraj çevresinde kırsal bir mahalle bulunuyor. Sahada geçirdiğimiz 22 yılda öğrendiğimiz şey şu: her dokunun tıkanma biçimi farklıdır ve doğru makineyi seçmek, ilçeyi tanımakla başlar.
Başakşehir’in yapı dokusu kanalizasyonu nasıl etkiliyor?
Başakşehir’de kanalizasyon sorunlarının türünü büyük ölçüde binanın yaşı ve kat sayısı belirliyor. Yeni ve çok katlı bloklarda tıkanıklık genellikle düşey kolonlarda ve ortak toplayıcılarda yoğunlaşırken, eski ve az katlı binalarda sorun parsel bacası ile şebeke arasındaki yatay hatta ortaya çıkıyor.
Kuleler, TOKİ blokları ve kapalı siteler
Kayabaşı’ndaki Kayaşehir konutları ile Bahçeşehir 2. Kısım’daki yeni projeler onlarca daireyi tek bir kolona bağlıyor. Yirmi katlı bir blokta en alt katlardaki daireler, yukarıdan gelen tüm atığın yükünü taşıyan hattın hemen üstünde oturur. Kolonun dip dirseğinde ıslak mendil, yağ ya da kedi kumu biriktiğinde ilk taşma genellikle zemin veya birinci kattaki duş teknesinden gelir. Bu yüzden alt kat sakinlerinin şikayeti, çoğu zaman bütün bloğun sorununun ilk işaretidir.
Planlı ilk etaplar
Başakşehir ve Başak mahallelerindeki ilk dönem konutlar artık yirmi yılı aşkın bir kullanım geçmişine sahip. Bu yaş, PVC boruların iç yüzeyinde kireç ve sabun tortusunun kalınlaşmaya başladığı dönemdir. Çap daraldıkça küçük bir mendil bile hattı kapatabilir. Bu bloklarda tek seferlik açmadan çok, tortunun basınçlı suyla sökülmesi kalıcı sonuç veriyor.
Dönüşüm bölgeleri ve eski yapılar
Güvercintepe, Şahintepe ve Altınşehir’in bazı sokaklarında binalar farklı yıllarda yapılmış, sonradan kat eklenmiş ve bağlantılar ustadan ustaya değişmiş. Burada karşılaştığımız hatlar kısa dönüşlü, yer yer eğimi ters ve bazen komşu parselin borusuyla ortak kullanılan hatlar oluyor. Eski beton borularda ağaç kökü girişi ve eklem kaymaları da sıkça çıkıyor.
Sanayi ve kırsal uçlar
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın Ziya Gökalp tarafında atölyelerin giderleri; kesme yağı, boya kalıntısı, talaş ve yemekhane yağıyla bambaşka bir yük taşıyor. İlçenin kuzeyinde, Sazlıdere Barajı’na yakın Şamlar’da ise şebekeye bağlı olmayan ya da uzun bahçe hatlarıyla bağlanan evlerde fosseptik hattı ve kök sorunu öne çıkıyor.
Mahalle mahalle sahada karşılaştığımız işler
Başakşehir’deki çağrılarımızın çoğu birkaç tekrar eden senaryoya dayanıyor ve bu senaryolar mahalleden mahalleye belirgin biçimde değişiyor. Aşağıda ekibimizin sahada en sık karşılaştığı tipik durumları, isim ya da tarih vermeden, gözlemlerimize dayanarak anlatıyoruz.
Kayaşehir: alt katta taşan duş teknesi
Kayaşehir’de en çok aldığımız çağrı, alt kat dairesinde duş ya da banyo süzgecinden kirli suyun geri gelmesidir. Bu durumda önce üst katlarda aynı anda su kullanıldığında taşmanın arttığını doğruluyoruz; bu, sorunun dairenin kendi borusunda değil ortak kolonda olduğunu gösterir. Bodrum ya da otopark katındaki temizleme kapağından robotla girip dip dirseği temizliyor, ardından kolonun birleştiği yatay toplayıcıyı da kontrol ediyoruz. Birçok blokta dip dirseğe ulaşan erişim kapağının kolay bulunamadığını gördük; site teknik personeliyle birlikte hat planını çıkarmak işimizi hızlandırıyor.
Bahçeşehir: bahçe logarı ve yağmur ızgarası
Bahçeşehir 1. Kısım’daki villalarda ve düşük katlı sitelerde binadan çıkan hat, bahçe boyunca uzun bir mesafe kat ederek sokaktaki şebekeye ulaşıyor. Uzun ve az eğimli bu hatlarda mutfak yağı ile kum birlikte katılaşıp tapa oluşturuyor. Sonbaharda yaprak dökümü, çim biçme artıkları ve peyzaj toprağı yağmur ızgaralarından içeri kaçıyor. Bu tür işlerde logarı açıp elle temizlik yapıyor, sonra hattı basınçlı suyla baştan sona yıkıyoruz.
Başak ve Başakşehir: dükkan giderleri ve kireçli kolonlar
Çarşı akslarındaki fırın, kafe ve lokantaların giderlerinde yağ, bina içindeki kolonlarda ise kireç birikimi görüyoruz. Dükkanın yağ tutucusu yoksa ya da düzenli boşaltılmıyorsa, yağ binanın ortak hattına karışıp üst katlardaki konut sakinlerini de etkiliyor. Burada hem hattı açıyor hem de işletmeye yağ tutucu kullanımı konusunda somut öneri veriyoruz.
Güvercintepe ve Şahintepe: kök, çökme ve ortak hat
Eğimli arazide yer alan bu iki mahallede eski beton boruların eklem yerlerinden kök girmesi ve borunun bir bölümünün çökmesi sıkça karşımıza çıkıyor. Tıkanıklığı açtıktan sonra kamerayı hatta sokmadan asla ayrılmıyoruz; çünkü yalnızca açıp gitmek, birkaç hafta sonra aynı çağrının gelmesi demek. Kamera görüntüsünde çökme varsa onarım yapılacak noktayı metre olarak işaretliyoruz.
Ziya Gökalp ve İkitelli çevresi: atölye ve depo giderleri
Atölye zemin süzgeçlerinden gelen kesme yağı, talaş ve kum hattın alt kısmında sert bir tabaka oluşturuyor. Bu tabaka sıradan spiralle kırılmıyor; zincirli robot uçları ve yüksek basınçlı su gerekiyor. Yemekhanesi olan işletmelerde mutfak hattı ayrı bir risk noktası.
Şamlar: fosseptik hattı
Baraj çevresindeki evlerde hattın fosseptiğe ulaştığı noktada kök ve toprak girişi sık görülüyor. Hattı açıyor, kamerayla çukura kadar izliyor ve çukurun doluluğunu değerlendiriyoruz.
Başakşehir’de hangi hizmeti nerede uyguluyoruz?
Başakşehir’de hangi hizmeti uygulayacağımızı tıkanıklığın konumu ve binanın tipi belirliyor; aynı ilçede bir blokta robotla kolon açarken diğerinde yalnızca bahçe logarını temizlemek yeterli olabiliyor. Sık kullandığımız eşleşmeler şöyle:
- Kayaşehir ve Bahçeşehir’deki yüksek bloklarda ortak kolon ve bodrum toplayıcıları için robot ve spiralle kanalizasyon açma uyguluyoruz.
- Güvercintepe, Şahintepe ve Altınşehir’deki eski hatlarda nedeni görmek için kameralı kanal görüntüleme ile kök, çatlak ve çökme tespiti yapıyoruz.
- Başak ve Başakşehir mahallelerinin kireç tutmuş kolonlarında ve İkitelli’deki atölye hatlarında basınçlı su ile kanal yıkama kalıcı sonuç veriyor.
- Bahçeşehir villalarının bahçe rögarları ve site otoparklarındaki kapaklar için logar açma ve temizliği yapıyoruz.
- Daire içindeki mutfak, banyo ve balkon giderlerinde tıkalı gider açma, klozet kaynaklı sorunlarda tuvalet tıkanıklığı açma hizmetimizi uyguluyoruz.
- Yeni teslim edilmiş dairelerde inşaat artığı, silikon ve harç parçasıyla tıkanan küçük çaplı hatlar için lavabo tıkanıklığı açma ve pimaş açma sık başvurduğumuz yöntemler.
Yeni teslim edilen projelerde dikkat çekici bir durum var: ilk yıl içinde gelen çağrıların önemli bir kısmında boruda inşaat kalıntısı çıkıyor. Harç, alçı parçası, eldiven hatta tahta takoz gördüğümüz oldu. Bu nedenle yeni taşınılan dairelerde tekrar eden tıkanmada kameralı kontrolü özellikle öneriyoruz.
Belirti, olası neden ve yöntem tablosu
Evinizdeki belirti, sorunun hattın neresinde olduğunu çoğu zaman doğrudan söyler. Başakşehir’deki bina tiplerine göre sahada en sık eşleştirdiğimiz belirtileri aşağıda topladık.
| Belirti | Başakşehir’de olası neden | Uyguladığımız yöntem |
|---|---|---|
| Alt kat duşundan kirli su geliyor | Yüksek blokta ortak kolonun dip dirseği tıkalı | Bodrum kapağından robotla açma, ardından kamera kontrolü |
| Bahçe rögarı taşıyor, koku var | Uzun yatay hatta yağ ve kum tapası | Logar temizliği ve basınçlı su ile hat yıkama |
| Birkaç haftada bir aynı tıkanma | Eski beton boruda kök girişi veya çökme | Kök kesici robot uç, kameralı tespit ve metre bazlı raporlama |
| Mutfak lavabosu yavaş akıyor | Yağ ve deterjan tortusu, dar çaplı pimaş | Spiral ile açma, gerekirse lokal yıkama |
| Atölye zemin süzgeci su tutuyor | Kesme yağı, talaş ve kum birikimi | Zincirli robot uç ve yüksek basınçlı yıkama |
| Klozet sifonu çekince gurulduyor | Havalandırma yetersizliği veya kolonda kısmi tıkanma | Kolon kontrolü, spiral ve kameralı inceleme |
| Yeni dairede tekrar eden tıkanma | Boruda kalmış inşaat artığı | Kamerayla artığın yerini bulma, mekanik temizlik |
| Fosseptiğe giden hat dolu | Kök, toprak girişi veya dolu çukur | Hat açma, kamera ile izleme, çukur değerlendirmesi |
Sağanak, kar erimesi ve İkitelli çukurları
Başakşehir’de yağışlı dönemlerde en büyük risk, yağmur suyunun pis su hattına karışması ve alçak noktalardaki bodrumlara geri tepmesidir. İlçenin güneyinde, İkitelli’ye doğru inen arazi, kısa sürede düşen yoğun yağışta yüzey suyunu toplayan çukur noktalar oluşturuyor.
Sahada gördüğümüz tabloyu üç başlıkta özetleyebiliriz. Birincisi, bazı eski binalarda çatı ve balkon yağmur boruları doğrudan pis su hattına bağlanmış durumda. Normal günde fark edilmeyen bu bağlantı, sağanakta hattı kapasitesinin üzerinde doldurup bodrum süzgecinden taşmaya yol açıyor. İkincisi, site otoparklarının rampa ızgaraları sonbaharda yaprak ve çamurla doluyor; ızgara kapanınca su otopark tabanına yayılıyor ve drenaj pompası çukuruna tortu taşıyor. Üçüncüsü, kışın kar erimesiyle birlikte toprak ve tuzlama kumu yağmur ızgaralarından içeri giriyor ve hattın dibinde çökelti bırakıyor.
Bu nedenle site yönetimlerine sonbahar başında ızgara ve rögar temizliği, kış sonunda ise kamerayla kısa bir kontrol öneriyoruz. Bahçeşehir göleti çevresindeki yeşil alanlara yakın sitelerde yaprak yükü daha fazla olduğundan bu bakım daha da önemli hale geliyor.
Sağanak sırasında bodrum süzgecinden su geliyorsa, çamaşır ve bulaşık makinesini durdurun, bodrumdaki elektrikli cihazları yüksek bir yere alın ve süzgeç ağzını tıkamaya çalışmayın; basınç başka bir noktadan çıkış arar.
Kayaşehir siteleri, İkitelli atölyeleri ve AVM’lere özel bakım
Toplu yaşam alanlarında ve işletmelerde amacımız yalnızca tıkanıklığı açmak değil, aynı sorunun tekrar etmesini planlı bakımla önlemektir. Başakşehir’de çok sayıda kapalı site, büyük alışveriş merkezleri ve bir organize sanayi bölgesi bulunduğu için bu tür iş birliklerine sık giriyoruz.
Site ve blok yönetimleri
Yüzlerce dairelik bir sitede bir kolonun tıkanması, onlarca haneyi aynı anda etkiler. Bu yüzden site yönetimleriyle çalışırken önce hat planını ve temizleme kapaklarının yerini birlikte işaretliyoruz. Ardından kritik kolonları kamerayla inceleyip riskli noktaları sıralıyor, yıkama ihtiyacını buna göre planlıyoruz. Sakinlere dağıtılmak üzere hangi atıkların klozete ve lavaboya atılmaması gerektiğini anlatan kısa bir bilgi notu hazırlamayı da öneriyoruz; ıslak mendil ve kedi kumu konusundaki farkındalık, çağrı sayısını belirgin şekilde azaltıyor.
İkitelli OSB ve atölyeler
Sanayi bölgesinde üretim durduğunda kayıp büyük olur. Mesai dışında çalışmayı planlıyor, hattaki birikimin yağ mı, talaş mı yoksa kimyasal tortu mu olduğunu kamerayla gördükten sonra yönteme karar veriyoruz. Yemekhane ve personel tuvaletleri ayrı bir hat olarak ele alınmalı; bu hatlarda yağ tutucu bakımı ihmal edildiğinde sorun ana kollektöre kadar ilerliyor.
Alışveriş merkezleri, restoranlar ve okullar
Yemek katlarında yağ, tuvaletlerde ise yoğun kullanım kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor. Ziyaretçi trafiğinin düşük olduğu gece saatlerinde çalışıp sabah açılışa kadar hattı test edilmiş halde teslim ediyoruz. Okul ve yurtlarda tatil dönemleri, kapsamlı yıkama için en uygun zaman.
Telefondan teslime Başakşehir’de işin adımları
Çağrınızı aldığımız andan hattı test edip teslim edene kadar her adımı size açıkça anlatarak ilerliyoruz. Başakşehir, Avcılar’daki merkezimize komşu bir ilçe olduğu için ekip yönlendirmesi pratik oluyor.
- Belirtiyi dinliyoruz: Telefonda hangi giderin taştığını, kaçıncı katta olduğunuzu ve sorunun ne zamandır sürdüğünü soruyoruz. Bu bilgi, araca hangi makineyi yükleyeceğimizi belirliyor.
- Yerinde tespit yapıyoruz: Rögar, temizleme kapağı ve gider ağızlarını kontrol edip tıkanıklığın yerini daraltıyoruz. Gerekirse kamerayı hemen devreye alıyoruz.
- Fiyatı işe başlamadan söylüyoruz: Uygulanacak yöntemi ve ücreti açıkça belirtiyor, onayınız olmadan başlamıyoruz.
- Kırmadan açıyoruz: Spiral, robot ve basınçlı su makinelerinden hatta uygun olanı seçiyoruz.
- Test edip gösteriyoruz: Hatta bol su vererek akışı kontrol ediyor, kamera kullandıysak görüntüyü sizinle paylaşıyoruz.
- Tekrarı önlemek için öneri veriyoruz: Neden tıkandığını ve neye dikkat etmeniz gerektiğini sade bir dille anlatıyoruz.
Acil bir durum yaşıyorsanız bize 0538 237 26 41 numarasından ulaşabilir, fotoğraf veya video göndermek isterseniz WhatsApp hattımızı kullanabilirsiniz. Adres ve diğer bilgiler iletişim sayfamızda yer alıyor. Fiyatı etkileyen etkenleri merak ediyorsanız kanalizasyon açma fiyatının neye göre belirlendiğini anlattığımız yazıya, tıkanmanın kök nedenleri için kanalizasyonun neden tıkandığını ele aldığımız rehbere göz atabilirsiniz.
Başakşehir’e komşu hizmet bölgelerimiz
Başakşehir’in çevresindeki ilçelerin tamamında aynı ekip ve ekipmanla çalışıyoruz; özellikle batı ve güney sınırındaki ilçeler, Avcılar merkezimize en yakın bölgelerimiz. Firmamızın bulunduğu Avcılar’da kanalizasyon açma hizmeti günlük işimizin merkezinde. Bahçeşehir’in hemen batısındaki Esenyurt kanalizasyon açma sayfamızda yüksek yoğunluklu site dokusuna özgü sorunları anlattık. Güney sınırı paylaşan Küçükçekmece için dere ve göl kıyısı hatlarına dair notlarımızı bulabilirsiniz.
Biraz daha uzaktaki hizmet bölgelerimiz arasında sahil şeridindeki Beylikdüzü, eski apartman stokuyla Bahçelievler, Ataköy ve Yeşilköy’ü kapsayan Bakırköy ve göl kıyısındaki yerleşimleriyle Büyükçekmece yer alıyor. Başakşehir’in kuzey ve doğusundaki Arnavutköy, Eyüpsultan, Sultangazi, Esenler ve Bağcılar’a da aynı özenle hizmet veriyoruz.
Logarınız taşıyorsa ilk dakikalarda ne yapmanız gerektiğini logar taşması durumunda yapılacaklar başlıklı yazımızda adım adım anlattık. Başakşehir’de hangi mahallede olursanız olun, tıkanıklığın nedenini bulmadan işi bitmiş saymıyoruz.